Woningmarktcijfers Hoofddorp
-
Actuele woningmarktcijfers Hoofddorp Q2 2025
Kopen of verkopen in Hoofddorp? Dit moet je weten over de woningmarkt in het tweede kwartaal
In de buurten van Hoofddorp werden in het tweede kwartaal van 2025 253 woningen verkocht. Daarmee is Hoofddorp verantwoordelijk voor bijna de helft van alle woningtransacties in de gemeente Haarlemmermeer, een duidelijke bevestiging van de populariteit van deze stadskern.
Huizenprijzen Hoofddorp Q2 2025: stijging van 11,4%
De gemiddelde verkoopprijs in Hoofddorp steeg naar € 586.870, wat neerkomt op een flinke prijsstijging van 11,4% vergeleken met eerste kwartaal. Daarmee komt Hoofddorp ruim boven het gemeentelijk gemiddelde, en is een regio met bovengemiddelde prijzen door de ligging en goede voorzieningen.
Biedgedrag: 64,5% boven vraagprijs
De biedingsdruk in Hoofddorp is groot: 64,5% van de woningen werd boven de vraagprijs verkocht, terwijl slechts 19,7% onder de vraagprijs werd verkocht. Gemiddeld werden woningen 4,7% boven de vraagprijs verkocht. De concurrentie is stevig, zeker in populaire wijken zoals Toolenburg, Floriande en Overbos.
Tussenwoningen blijven dominant
De tussenwoning is ook in Hoofddorp het meest verkochte woningtype. Deze woningen bieden veel waar voor hun geld en zijn aantrekkelijk voor gezinnen die de stad willen verruilen voor ruimte, rust en een tuin.
Vooruitblik
De verwachting is dat de woningmarkt in Hoofddorp in het derde kwartaal van 2025 levendig blijft. De hoge bieddruk en prijsstijgingen wijzen erop dat het aanbod de vraag niet volledig bijhoudt. Wie wil kopen, moet snel en goed voorbereid zijn; wie wil verkopen, profiteert van uitstekende marktomstandigheden.
Wil je een woning kopen in Hoofddorp of je huidige woning verkopen en een volgende stap zetten op de woningmarkt?
Wat is de waarde van jouw woning en hoe verhoudt die zich tot de actuele marktcijfers? Bekijk de woningmarktcijfers van Hoofddorp voor het tweede kwartaal 2025 en krijg een helder beeld van de huizenprijzen in jouw buurt. Ontdek hoeveel woningen zijn verkocht, wat de gemiddelde verkoopprijs is en hoe het biedgedrag zich ontwikkelt. Plan een vrijblijvend gesprek met jouw REMAX-makelaar en krijg professioneel inzicht in de woningmarkt van jouw wijk.Buurtnaam Gem. verkoopprijs Vierkante meterprijs Aantal verkocht % Hoofddorp Bornholm Oost € 467.768 € 4.888 8 -3% Hoofddorp Bornholm West € 483.460 € 4.961 18 -3% Hoofddorp Floriande Oost € 756.242 € 5.266 12 22% Hoofddorp Floriande West € 575.083 € 5.775 26 -5% Hoofddorp Graan voor Visch € 451.500 € 4.434 13 4% Hoofddorp Graan voor Visch Zuid € 356.917 € 7.068 3 -11% Hoofddorp Noord € 471.397 € 5.058 18 -26% Hoofddorp Oost € 605.606 € 4.845 11 23% Hoofddorp Overbos Noord € 503.877 € 5.013 13 15% Hoofddorp Overbos Zuid € 556.985 € 5.000 14 5% Hoofddorp Pax Oost € 584.965 € 4.259 5 13% Hoofddorp Pax West € 533.140 € 4.365 9 5% Hoofddorp Toolenburg Oost € 578.900 € 4.955 32 3% Hoofddorp Toolenburg West € 595.212 € 5.090 19 3% Hoofddorp Toolenburg Zuid € 900.900 € 5.616 10 19% Hoofddorp West € 1.025.244 € 4.940 5 142% Hoofddorp Zuid € 529.590 € 6.380 37 18% Woningmarktcijfers Hoofddorp, prijsontwikkelingen tweede kwartaal 2025 per buurt. Deze gegevens zijn gebaseerd op woningmarktonderzoek verricht door Matrixian Group.
Deze cijfers geven een goed beeld van de waardeontwikkeling van woningen per buurt. Toch kunnen er grote verschillen zijn in de vierkante meterprijs wanneer er tijdens het kwartaal bijvoorbeeld veel huizen in de verkoop zijn die gerenoveerd moeten worden en een laag energielabel hebben. Of wanneer er juist woningen worden aangeboden die net optimaal verduurzaamd zijn. Uw makelaar kan u daar een duidelijk inzicht in geven.
Wat is uw woning in Hoofddorp waard?
Wilt u de actuele waarde van uw woning weten? Maak een afspraak voor een Gratis Waardebepaling. Een van onze makelaars komt dan bij u langs beoordeelt uw woning op basis van prijsbepalende factoren. Daarmee bent u verzekerd van de meest actuele adviesprijs voor uw woning en krijgt u een duidelijk beeld van uw kansen op de woningmarkt van vandaag.
Lees ook:
Alle woningmarktcijfers HoofddorpMaak een afspraak
Wilt u weten wat deze cijfers precies betekenen voor uw woonplannen? Maak een afspraak met een van onze makelaars. In een oriënterend gesprek komt u alles te weten over de woningmarktontwikkelingen van de plaats waarin u een huis wilt kopen of verkopen.
-
Actuele woningmarktcijfers Hoofddorp Q4 2024
De woningmarkt van Hoofddorp is constant aan het veranderen. Per buurt zien we maandelijks huizenprijzen variëren. Deze prijsstijgingen en -dalingen houden wij nauwlettend bij aan de hand van actuele data. Met deze gegevens informeren wij onze klanten over de nieuwste ontwikkelingen, specifiek per buurt. Bekijk de prijsontwikkelingen van het vierdekwartaal 2024 in Hoofddorp.
-
Actuele woningmarktcijfers Hoofddorp Q1 2024
De woningmarkt van Hoofddorp is constant aan het veranderen. Per buurt zien we maandelijks huizenprijzen variëren. Deze prijsstijgingen en -dalingen houden wij nauwlettend bij aan de hand van actuele data. Met deze gegevens informeren wij onze klanten over de nieuwste ontwikkelingen, specifiek per buurt. Bekijk de prijsontwikkelingen van het eerste kwartaal 2024 in Hoofddorp.
-
Actuele woningmarktcijfers Hoofddorp Q4 2023
De woningmarkt van Hoofddorp is constant aan het veranderen. Per buurt zien we maandelijks huizenprijzen variëren. Deze prijsstijgingen en -dalingen houden wij nauwlettend bij aan de hand van actuele data. Met deze gegevens informeren wij onze klanten over de nieuwste ontwikkelingen, specifiek per buurt. Bekijk de prijsontwikkelingen van het vierde kwartaal 2023 in Hoofddorp.
-
Actuele woningmarktcijfers Hoofddorp Q3 2023
De woningmarkt van Hoofddorp is constant aan het veranderen. Per buurt zien we maandelijks huizenprijzen variëren. Deze prijsstijgingen en -dalingen houden wij nauwlettend bij aan de hand van actuele data. Met deze gegevens informeren wij onze klanten over de nieuwste ontwikkelingen, specifiek per buurt. Bekijk de prijsontwikkelingen van het derde kwartaal 2023 in Hoofddorp.
